Immobilienbranche
Mehr Rechtssicherheit. Mehr Dichte. Mehr nachhaltiger Erfolg.
Was wir für die Immobilienbranche tun
Risikoanalysen und Gutachten bei Planungs- und Rechtsfragen
Wir identifizieren frühzeitig juristische Unsicherheiten und Planungshindernisse, damit teure Verzögerungen und Rechtsstreitigkeiten vermieden werden.
Mitwirkungseingaben & Rechtsmittelverfahren
Wir stützen Ihre Verfahren nicht auf Bauchgefühl, sondern auf belastbare Daten und Modelle.
Erst- oder Zweitmeinung zum Dichtepotenzial
Evaluierung Dichtepotenziale, Überprüfung der Daten, Vergleich mit Szenarien mittels unseres SUISPLU Tools, um sicherzustellen, dass das Potenzial realistisch und rechtlich tragbar ist.
Unsere Rechtsgebiete
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Raumplanungsrecht
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Baurecht
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Immobilienrecht
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Umweltschutzrecht (Lärmschutz, Gewässerschutz, etc.)
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Denkmalschutz & Ortsbildschutz (ISOS)
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Erschliessungsrecht
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Enteignungsrecht
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Energierecht
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Submissionsrecht
SUISPLU Tool
Dichtepotenzial-Analysen
U.a. Simulationen zu Möglichkeiten hoher baulicher Ausnutzung, ohne mehr Zersiedelung.
Modellierung verschiedener Szenarien
Z. B. wie sich 10-Minuten-Nachbarschaften entwickeln könnten, über verschiedene Zeithorizonte.
Datengestützte Argumentation
Unterstützung bei Interessenabwägung und Argumentation in Prozessen wie Einsprachen, Nutzungsplanänderungen etc. durch datenbasierte Visualisierungen.
Ihre Vorteile als Immobilienbranche
Mehr bauliche Dichte
Mehr Nutzfläche pro Grundstück, bessere Rendite, effizientere Grundstücksausnutzung.
Zeiteinsparung & schnellere Verfahren
Wenn Planungs- und Rechtsfragen früh geklärt und Argumente solide sind, reduzieren sich Verzögerungen erheblich.
Weniger Rechtsstreitigkeiten & höhere Rechtssicherheit
Klare Risikoerkennung und fachlich fundierte Argumente helfen, Unsicherheiten und Auseinandersetzungen von Anfang an zu minimieren.
Echte Nachhaltigkeit & Lebensqualität
Geringere Zersiedelung, bessere Infrastruktur, kurze Wege (10-Minuten-Nachbarschaften), Schutz von Landschaft, Gewässern und Ortsbild.
Beginnen Sie mit der Erhöhung des Entwicklungspotenzials
Standortprüfung mit SUISPLU-Tool
Wir prüfen gemeinsam, ob Ihre Standorte sich für die Berechnung und Analyse eines Entwicklungspotenzials gestützt auf unser SUISPLU-Tool eignen.
Potenzial- und Rechtsanalyse
Entdecken Sie das Entwicklungspotenzial Ihrer Parzellen in 4D. Wir visualisieren städtebauliche Szenarien für nachhaltige Innenentwicklung und zeigen, wie unterschiedliche Interessen die Parzellendichte beeinflussen. Wir analysieren die Raumplanung und zeigen klare (rechtliche) Schritte zur Beeinflussung der Raumplanung und baulichen Realisierung Ihrer Vision, inklusive Lösungen für potenzielle Konflikte etwa mit Lärmschutz, Denkmalschutz und ISOS.
Workshop
Wir präsentieren unsere Ergebnisse im Rahmen eines Workshops und zeigen Wege auf, wie sie die Entwicklungspotenziale mit möglichst viel Planungs- und Rechtssicherheit realisieren können.
Implementation
Die Umsetzung von Entwicklungsvorhaben ist komplex und erfordert eine strategische Herangehensweise. Unser Ziel ist es, Ihnen die Werkzeuge und das Wissen zu geben, um Ihre Vision erfolgreich umzusetzen. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Ideen so zu präsentieren, dass Sie die Bedürfnisse aller Beteiligten berücksichtigen und unterstützen Sie mit der richtigen Kommunikation und einem überzeugenden Narrativ, Ihre Ziele zu erreichen.
